2 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vicat, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 225 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vicat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 2 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Vicat se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vicat par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vicat se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -6.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
