8 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vicat, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 8.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Vicat, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 185 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vicat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Vicat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vicat dans son marché local
Prix du 8 Rue Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Rue Vicat se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vicat par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vicat se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 1.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
