2 Chemin du Rual, 38490 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rual, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rual, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rual dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rual par rapport à la voie
Sur Chemin du Rual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Chemin du Rual se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rual par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rual se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et -26.91 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.12 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Chemin du Rual à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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