Chemin du Rual, 38490 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 630 € à 2 196 €

Chemin du Rual, 38490 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Rual

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Biens en venteà Le Passage

Prix Chemin du Rual dans son marché local

Prix Chemin du Rual par rapport à Le Passage et à Isère

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Rual se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 36.87 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.12 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moriot, 38490 Le Passage(1,850 €)

Ventes DVF Chemin du Rual

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Rual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2026

392 880 €(2 954 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

21 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

23 septembre 2022

315 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

18 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

5 juillet 2019

322 700 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

34 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

Cadre de vie et proximité Chemin du Rual

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1188 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Moriot

Le parc immobilier Chemin du Rual

Chemin du Rual est située dans le quartier Le Passage. Elle compte 972 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Rual

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rual, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

5 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

9 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

12 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

13 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

14 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

15 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

16 bis Chemin du Rual, 38490 Le Passage

16 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

17 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

18 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

19 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

20 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

21 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

22 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

26 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

27 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

32 Chemin du Rual, 38490 Le Passage

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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au Chemin du Rual à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 663 € (5 %)