26 Chemin du Rual, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Rual, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Chemin du Rual, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Rual
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Rual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Rual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Rual dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Rual par rapport à la voie
Sur Chemin du Rual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 26 Chemin du Rual se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Rual par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Rual se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et -33.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.14 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
