58 Impasse Montfalcon, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse Montfalcon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°56 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Impasse Montfalcon, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Passage.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse Montfalcon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse Montfalcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse Montfalcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse Montfalcon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Montfalcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse Montfalcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse Montfalcon dans son marché local
Prix du 58 Impasse Montfalcon par rapport à la voie
Sur Impasse Montfalcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 58 Impasse Montfalcon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse Montfalcon par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse Montfalcon se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -50.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 62.14 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
