18 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 229 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 208 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 346 mètres
Ventes au 18 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 7.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
