24 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Cent-vingt Toises, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Cent-vingt Toises, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 689 mètres
- - Ecole maternelle Cent Vingt Toises à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Cent-vingt Toises
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Cent-vingt Toises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Cent-vingt Toises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Cent-vingt Toises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Cent-vingt Toises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Cent-vingt Toises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Cent-vingt Toises dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cent-vingt Toises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 24 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Cent-vingt Toises par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Cent-vingt Toises se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 39.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Cent-vingt Toises à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Cent-vingt Toises est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
