23 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Général Roux, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Villancourt.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Général Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Général Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Général Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Général Roux, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Général Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Général Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Général Roux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Général Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Général Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 23 Avenue Général Roux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Général Roux par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Général Roux se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 15.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
