8 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Roux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°10 et de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Avenue Général Roux, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villancourt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 125 mètres
Ventes au 8 Avenue Général Roux
Les 7 ventes au 8 Avenue Général Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Roux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Général Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 Avenue Général Roux se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Roux par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Roux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 23.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
