12 Les Iles de Mars, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Iles de Mars, affiche un prix moyen de 1 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Les Iles de Mars, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 82 parkings - 1398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marianne à 281 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 198 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 345 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Iles de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Iles de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Iles de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Iles de Mars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Iles de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Iles de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Iles de Mars dans son marché local
Prix du 12 Les Iles de Mars par rapport à la voie
Sur Les Iles de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Les Iles de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Iles de Mars par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Les Iles de Mars se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 35.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Les Iles de Mars à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 12 Les Iles de Mars est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
