32 Rue Aristide Bergès, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Aristide Bergès, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Zi Des Iles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 708 mètres
- - Ecole maternelle Cent Vingt Toises à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint exupéry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Bergès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Bergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bergès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 32 Rue Aristide Bergès se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Bergès par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Bergès se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 13.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Aristide Bergès à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Aristide Bergès est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 22.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
