5 Rue Aristide Bergès, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aristide Bergès, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Aristide Bergès, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marianne à 168 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 395 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 504 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aristide Bergès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aristide Bergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aristide Bergès dans son marché local
Prix du 5 Rue Aristide Bergès par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bergès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Rue Aristide Bergès se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aristide Bergès par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Aristide Bergès se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 38.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Aristide Bergès à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Aristide Bergès est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
