2 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal du Drac, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 135 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 949 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 389 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 132 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal du Drac
Les 3 ventes au 2 Rue du Canal du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal du Drac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Canal du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue du Canal du Drac se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal du Drac par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal du Drac se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 8.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
