3 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal du Drac, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue du Canal du Drac, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 169 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 429 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal du Drac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Canal du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 3 Rue du Canal du Drac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal du Drac par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canal du Drac se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 6.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
