2 Rue Pierre Ducrest, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Ducrest, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Ducrest, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Pont-De-Claix Mairie à 224 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 996 mètres
- - Ecole maternelle Le Côteau à 436 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Ducrest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Ducrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Ducrest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Ducrest dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ducrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Pierre Ducrest se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Ducrest par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Ducrest se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 22.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Ducrest à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Ducrest est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
