10 Rue Pierre Ducrest, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Ducrest, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Ducrest, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 373 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 394 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Ducrest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Ducrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Ducrest, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Ducrest dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ducrest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 10 Rue Pierre Ducrest se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Ducrest par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Ducrest se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 22.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Ducrest à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Ducrest est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
