6 Rue Thiers, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thiers, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 173 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 146 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 280 mètres
Ventes au 6 Rue Thiers
Les 3 ventes au 6 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 6 Rue Thiers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thiers par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thiers se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 44.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thiers à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thiers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
