64 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², identique à celui du n°88 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Sappey-en-Chartreuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sappey-En-Chartreuse, Le Sappey-En-Chartreuse Place à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire Albert Jail à 349 mètres
Ventes au 64 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 64 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 64 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 64 Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin des Combes par rapport à Le Sappey-en-Chartreuse et à Isère
À Le Sappey-en-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Chemin des Combes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Le Sappey-en-Chartreuse et 25.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Chemin des Combes à Le Sappey-en-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 64 Chemin des Combes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Sappey-en-Chartreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sappey-en-Chartreuse a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
