88 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°64 et de n°110.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin des Combes, 38700 Le Sappey-en-Chartreuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Sappey-en-Chartreuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sappey-En-Chartreuse, Le Sappey-En-Chartreuse Place à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole primaire Albert Jail à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 88 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 88 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin des Combes par rapport à Le Sappey-en-Chartreuse et à Isère
À Le Sappey-en-Chartreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Sappey-en-Chartreuse et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin des Combes à Le Sappey-en-Chartreuse
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin des Combes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Sappey-en-Chartreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sappey-en-Chartreuse a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
