228 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue de la Priola, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°206 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Rue de la Priola, 38660 Le Touvet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Touvet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 88 parkings - 1398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touvet, Le Touvet - Grandes Terres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aiguille à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole primaire LES TROIS COURS à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 228 Rue de la Priola
Aucune vente n'a été recensée au 228 Rue de la Priola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue de la Priola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue de la Priola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue de la Priola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue de la Priola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue de la Priola dans son marché local
Prix du 228 Rue de la Priola par rapport à la voie
Sur Rue de la Priola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 228 Rue de la Priola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue de la Priola par rapport à Le Touvet et à Isère
À Le Touvet, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue de la Priola se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Le Touvet et 0.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Rue de la Priola à Le Touvet
Le loyer moyen estimé au 228 Rue de la Priola est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touvet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touvet a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
