2 Allée Hector Berlioz, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Hector Berlioz, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 114 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 169 mètres
Ventes au 2 Allée Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Allée Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Allée Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Allée Hector Berlioz se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hector Berlioz par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Hector Berlioz se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 14.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Hector Berlioz à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Hector Berlioz est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
