12 La Boiseraie, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Boiseraie, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 La Boiseraie, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Boiseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Boiseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Boiseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Boiseraie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Boiseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Boiseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Boiseraie dans son marché local
Prix du 12 La Boiseraie par rapport à la voie
Sur La Boiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 12 La Boiseraie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Boiseraie par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Boiseraie se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 27.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 12 La Boiseraie à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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