7 La Boiseraie, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 La Boiseraie, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 La Boiseraie, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Boiseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Boiseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Boiseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Boiseraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Boiseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Boiseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Boiseraie dans son marché local
Prix du 7 La Boiseraie par rapport à la voie
Sur La Boiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 7 La Boiseraie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Boiseraie par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Boiseraie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 20.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 7 La Boiseraie à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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