2 Lotissement le Cèdre, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Cèdre, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement le Cèdre, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Côte Belle à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Cèdre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Cèdre dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Cèdre par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Lotissement le Cèdre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Cèdre par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Cèdre se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 20.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 2 Lotissement le Cèdre à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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