11 Lotissement les Iris, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Iris, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Lotissement les Iris, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 836 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement les Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Iris dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Iris par rapport à la voie
Sur Lotissement les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 11 Lotissement les Iris se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Iris par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement les Iris se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 10.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 11 Lotissement les Iris à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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