40 Lotissement Pré Novel, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Lotissement Pré Novel, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Lotissement Pré Novel, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Belle Plaine à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Lotissement Pré Novel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Lotissement Pré Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Lotissement Pré Novel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Lotissement Pré Novel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement Pré Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement Pré Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lotissement Pré Novel dans son marché local
Prix du 40 Lotissement Pré Novel par rapport à la voie
Sur Lotissement Pré Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 40 Lotissement Pré Novel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lotissement Pré Novel par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lotissement Pré Novel se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 41.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
