42 Place de l'Eglise, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°30 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place de l'Eglise, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 42 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 42 Place de l'Eglise se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place de l'Eglise par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place de l'Eglise se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 48.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place de l'Eglise à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 42 Place de l'Eglise est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
