22 Place de la Libération, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Libération, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 22 Place de la Libération se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Libération par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Libération se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 33.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Libération à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Libération est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
