297 Route de Chambéry, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°267 et de n°228.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Route de Chambéry, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 312 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 297 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Route de Chambéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 297 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 297 Route de Chambéry se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Route de Chambéry par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Route de Chambéry se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 29.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Route de Chambéry à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 297 Route de Chambéry est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
