Rue de la Dent de Crolles, 38420 Le Versoud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dent de Crolles, 38420 Le Versoud, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue de la Dent de Crolles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dent de Crolles dans son marché local
Prix Rue de la Dent de Crolles par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dent de Crolles se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 33.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dent de Crolles à Le Versoud
Le loyer moyen estimé Rue de la Dent de Crolles est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dent de Crolles
Les ventes enregistrées Rue de la Dent de Crolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dent de Crolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dent de Crolles
Adresses Rue de la Dent de Crolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dent de Crolles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au Rue de la Dent de Crolles à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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