31 Rue de Chartreuse, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°47 et de n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Chartreuse, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Étapes - Malvaisin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1205 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chartreuse dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 31 Rue de Chartreuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chartreuse par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Chartreuse se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 44.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Chartreuse à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Chartreuse est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 31 Rue de Chartreuse à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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