21 Rue de l'Oratoire, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Oratoire, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 818 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Oratoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 21 Rue de l'Oratoire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Oratoire par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Oratoire se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 32.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Oratoire à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Oratoire est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
