2 Rue de la Lunette, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lunette, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Lunette, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Cité Nouvelle à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lunette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lunette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lunette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Rue de la Lunette se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lunette par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lunette se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 34.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 2 Rue de la Lunette à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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