102 Rue de la Tour, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°126 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°124.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la Tour, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Tour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 102 Rue de la Tour se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Tour par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la Tour se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 27.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la Tour à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la Tour est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
