160 Rue des Deymes, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Deymes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°163 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue des Deymes, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 312 mètres
Ventes au 160 Rue des Deymes
Les 9 ventes au 160 Rue des Deymes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue des Deymes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue des Deymes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Deymes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Deymes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Deymes dans son marché local
Prix du 160 Rue des Deymes par rapport à la voie
Sur Rue des Deymes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 160 Rue des Deymes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Deymes par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue des Deymes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 31.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue des Deymes à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 160 Rue des Deymes est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 160 Rue des Deymes à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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