40 Rue du Coteau, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Coteau, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 668 mètres
Ventes au 40 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 40 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 40 Rue du Coteau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Coteau par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Coteau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 11.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 40 Rue du Coteau à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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