26 Rue du Moulin, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°81 et du 0.3 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Moulin, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Moulin se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 46.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Moulin à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Moulin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
