22 Rue Emile Zola, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Versoud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 10.9 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Versoud a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 767 €/m² sur la période récente.
