26 Rue Lamartine, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lamartine, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 885 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 231 mètres
Ventes au 26 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 26 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 26 Rue Lamartine se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamartine par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lamartine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 22.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lamartine à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lamartine est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
