18 Rue Louise Michel, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 et de 4.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louise Michel, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, La Versoud La Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louise Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 18 Rue Louise Michel se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louise Michel se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 13.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louise Michel à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louise Michel est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
