3 Rue Louise Michel, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Michel, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 749 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Le Versoud La Charrière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 632 mètres
Ventes au 3 Rue Louise Michel
Les 3 ventes au 3 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Michel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Versoud et 26.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Michel à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Michel est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
