1 Rue Pablo Picasso, 38420 Le Versoud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 982 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pablo Picasso, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Cité Nouvelle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pablo Picasso, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 1 Rue Pablo Picasso se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pablo Picasso par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pablo Picasso se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 12.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pablo Picasso à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pablo Picasso est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 1 Rue Pablo Picasso à Le Versoud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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