140 Rue Victor Hugo, 38420 Le Versoud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°89 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Victor Hugo, 38420 Le Versoud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Versoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versoud, Pont De Pruney à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 83 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 67 mètres
Ventes au 140 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 140 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 140 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 140 Rue Victor Hugo se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Victor Hugo par rapport à Le Versoud et à Isère
À Le Versoud, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Victor Hugo se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Le Versoud et 21.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Victor Hugo à Le Versoud
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Victor Hugo est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Le Versoud, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Versoud a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 492 €/m² au premier semestre 2025.
