71 Impasse Montcharvet Bas, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse Montcharvet Bas, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse Montcharvet Bas, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Adrets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 872 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Le Pré à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 71 Impasse Montcharvet Bas
Une vente a été recensée au 71 Impasse Montcharvet Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse Montcharvet Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse Montcharvet Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Montcharvet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Montcharvet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse Montcharvet Bas dans son marché local
Prix du 71 Impasse Montcharvet Bas par rapport à la voie
Sur Impasse Montcharvet Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 71 Impasse Montcharvet Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse Montcharvet Bas par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse Montcharvet Bas se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets et 26.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse Montcharvet Bas à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse Montcharvet Bas est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
