300 Rue des Ramayes, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue des Ramayes, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°290 et de n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue des Ramayes, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Adrets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 708 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Prapoutel Patte D'oie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue des Ramayes
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue des Ramayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue des Ramayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue des Ramayes, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue des Ramayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue des Ramayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue des Ramayes dans son marché local
Prix du 300 Rue des Ramayes par rapport à la voie
Sur Rue des Ramayes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 300 Rue des Ramayes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue des Ramayes par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue des Ramayes se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Les Adrets et 1.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue des Ramayes à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 300 Rue des Ramayes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
