11 Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Marchand, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 123 mètres
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Marchand dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 11 Rue Emile Marchand se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Marchand par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Marchand se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 26.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
