2 Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Marchand, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 135 mètres
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Marchand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Emile Marchand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Marchand par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Marchand se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -21.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
