85 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Rigoles, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°70 et du 0.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 85 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Leyrieu.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Rigoles
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Rigoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Rigoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Rigoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Rigoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Rigoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Rigoles dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Rigoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rigoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 85 Chemin des Rigoles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Rigoles par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Rigoles se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et 7.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
