295 Chemin du Grand Pre, 38460 Leyrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin du Grand Pre, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°235 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 295 Chemin du Grand Pre, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leyrieu.
1 niveau - 1 logement - 680 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certeau à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin du Grand Pre dans son marché local
Prix du 295 Chemin du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 295 Chemin du Grand Pre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin du Grand Pre par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin du Grand Pre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et 3.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 295 Chemin du Grand Pre à Leyrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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